경상북도 의성군 옥산면 정자리 297 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10150(의성지원 경매2계). 감정가 50,775,000원, 최저가 35,543,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10150 [3]
소재지
경상북도 의성군 옥산면 정자리 297
용도
답
매각기일
2026.07.22
관할법원
의성지원 경매2계 (054)830-8062)
면적
토지면적
2,031㎡ (614.38평)
금액
감정가
50,775,000원
최저가
35,543,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,554,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.17
50,775,000원
유찰
2차
2026.07.22
35,543,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼감정 · 평가일 2025.04.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1) : 경상북도 의성군 구천면 위성리 소재 통칭 '용점마을' 남동측 근거리에 위치하며
주위는 경지정리된 농경지대입니다.
기호 2) : 경상북도 의성군 구천면 유산리 소재 '구천초등학교' 북서측 근거리에 위치하며
인근은 경지정리된 농경지대이며 남동측 근거리에 면소재지의 주택, 근린생활
시설, 공공기관 등이 소재하고 있습니다.
기호 3) : 경상북도 의성군 옥산면 정자리 소재 '옥전초등학교' 남서측 근거리에 위치하며
주위는 경지정리된 농경지대이고 북측 근거리에 옥산면 소재지가 위치하고 있습
니다.
교통상황
본건 기호 1~3) 공히 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) : 인접지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서 '과수원'으로 이용중입니다.
기호 2) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 '답'으로 이용중입니다.
기호 3) : 남측 인접지보다 저지대이나 북, 동측 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서
'답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 북동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
기호 2) : 북측으로 폭 약 3미터 농로와 접하며 남측은 2차선 도로부지와 접하고 있습니다.
기호 3) : 북서측 및 동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_
1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>
기호 2) : 농림지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역
(2019-10-10)(지방도923호선)<도로법>
기호 3) : 농림지역(2020-05-21) 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_
(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2014-10-01)(옥전초등학교, 옥전초등학교병설유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>
