경상북도 의성군 봉양면 삼산리 604 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10204(의성지원 경매2계). 감정가 72,310,000원, 최저가 50,617,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10204 [2]
소재지
경상북도 의성군 봉양면 삼산리 604
용도
답
매각기일
2026.07.22
관할법원
의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한
공장설립제한지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 농림지역
면적
토지면적
2,066㎡ (624.97평)
금액
감정가
72,310,000원
최저가
50,617,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,061,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.17
72,310,000원
유찰
2차
2026.07.22
50,617,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2025.06.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 봉양면 장대리 소재 ""나호마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택, 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인접 및 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1): 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으
나, 본건은 일부 계단식으로 조성되어 있으며, 답으로 이용중음.
기호2): 가장형의 토지로서 북측인접도로와는 다소 등고차이를 보이나 여타 인접지 및
인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1): 남서측인접으로 개설된 왕복2차선 지방도 및 남동측인접으로 개설된 폭 약 4
미터의 포장도로와 연계하여 통행하고 있음.
기호2): 북측으로 폭 약 4∼5미터의 포장도로와 접하나 등고차이로 실제 통행은 남측
으로 개설된 폭 약 3미터의 포장도로를 통해 통행하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
기호1): 농림지역(2020-05-21), 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도927호선)<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제 한지역)<수도법> 임.
기호2): 농림지역(2020-05-21), 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법> 임.
