본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가에 소재하는 ‘전북지방우정청’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공공기관 및 각급학교 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건이 소재하는 아파트단지 내부까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 소재하는 대중교통승강장과의 거리 및 운행빈도와 인근 간선도로와의 연계성 등을 감안할 때 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물(사용승인일 2005.08.30.)의 17층에 소재하는 제1704호로서, 구조 : 철근콘크리트구조, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있으며, 건물 및 아파트단지 내에 소화설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
8필 일단의 부정형 평지의 토지로서 '아파트 및 부속건물의 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측에 접한 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 아파트단지로의 주출입도로로 이용하며, 동측으로 노폭 약 25미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
효자동2가 70,65-4,1120-9 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(샛터1(더샵)), 제1종지구단위계획구역(샛터2(엘드)), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 효자동2가 46-2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(샛터1(더샵)), 제1종지구단위 계획구역(샛터2(엘드)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 효자동2가 63 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-04-30), 제1종지구단위계획 구역(샛터1(더샵)), 제1종지구단위계획구역(샛터2(엘드)), 대로3류(폭 25m~ 30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 효자동2가 64 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(샛터1(더샵)), 제1종지구단위 계획구역(샛터2(엘드)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 효자동2가 48-6,71-5 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(샛터2(엘드)), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
