나이스옥션 법원경매 통영 2026타경92 [1] 고성군 동해면 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

선박감정평가요항표

년식 및 주행거리

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색상

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관리상태

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사용연료

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유효검사기간

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기타(옵션등)

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물건 비고

선박 의장품 및 제시외 어업허가권(연안자망) 매각 포함(감정서 참고).
어업허가기간: 2024. 01. 01. ~ 2028. 12. 31.
어업허가권의 구체적 내용, 허가 취소 사유 발생 유무, 정상적인 승계 여부 및 행정처분 사항 등은 관할 관청에 확인 요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 통영지원 2026타경92 (1)

소재지: 고성군 동해면

용도: 선박

감정가: 38,676,000원

경매구분: 소형선박 임의경매

채권자: 고OOOOOOOOO

선박명: 동력선 용성호

선박 종류: FRP 선박

총톤수: 1.98톤

기관: 선박용 디젤기관 139.00 마력 1대

진수년월일: 2000년 12월 30일

1.2. 입지조건

본 물건은 경상남도 고성군 동해면에 소재하며, 정박지는 통영시 미수동 미우지해안로 121 계류장으로 확인됩니다. 통영 미수동 일대는 항구 및 계류 시설이 잘 갖추어져 있어 선박 운항 및 관리에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 특히 미수항 및 미수동 선착장 인근은 낚시 및 어업 활동이 활발한 지역으로 알려져 있어, 본 선박의 용도와 관련하여 긍정적인 환경을 제공합니다. 고성군 동해면 또한 해양 활동과 관련된 지역적 특성을 가지고 있습니다.

1.3. 권리분석

본 경매 물건은 소형선박 임의경매로 진행됩니다. 감정평가요약표에 따르면, 선박의 의장품 및 제시 외 어업허가권(연안자망)이 매각에 포함됩니다. 이는 선박 자체의 가치 외에 추가적인 사업적 가치를 보유하고 있음을 의미합니다.

어업허가 기간은 2024년 1월 1일부터 2028년 12월 31일까지입니다. 그러나 어업허가권의 구체적인 내용, 허가 취소 사유 발생 여부, 정상적인 승계 가능 여부 및 행정 처분 사항 등은 반드시 관할 관청에 확인해야 하는 중요한 사항입니다.

물건명세서 상 '매각으로 소멸되지 않는 권리'는 기재되어 있지 않아, 특별한 인수 권리는 없을 것으로 보입니다.

1.4. 상권분석

본 물건은 선박이므로 전통적인 상권 분석보다는 어업 활동의 잠재력과 선박의 운용 가능 지역을 중심으로 분석할 수 있습니다. 통영시와 고성군 지역은 풍부한 어업 자원과 활발한 어업 활동을 기반으로 하는 해양 중심지입니다. 미수항 및 인근 해역은 다양한 어종이 포획되는 지역으로, 연안 자망 어업에 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 선박의 성능과 어업허가권을 활용하여 지역 내 어업 시장에서 경쟁력을 확보할 수 있을 것으로 판단됩니다.

1.5. 생활정보

본 물건은 선박이므로 주거용 부동산과는 다른 관점에서 접근해야 합니다. 정박지로 지정된 통영시 미수동 지역은 항구 및 어업 관련 시설 외에도 기본적인 편의시설 접근이 가능할 것으로 예상됩니다. 또한, 본 선박은 어업 활동을 위한 사업체로서의 성격을 가지므로, 관련 어업 지원 및 정보 접근성이 좋은 지역이라는 점도 간과할 수 없습니다.

1.6. 잠재적 리스크

* 어업허가권의 승계 및 유효성: 어업허가권은 본 물건의 중요한 부가 가치이나, 관련 법규 및 행정 절차에 따라 승계가 불가능하거나 취소될 가능성이 있습니다. 반드시 관할 관청을 통해 철저한 확인이 필요합니다.

* 선박 노후화 및 유지보수: 2000년식 선박으로, 연식에 따른 엔진 및 선체 노후화로 인한 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성이 있습니다. 중고 선박 시장에서 2000년식 FRP 선박의 가치 및 시세 정보를 참고하여 예상 비용을 산정해야 합니다.

* 어업 자원 변동 및 규제: 어업 자원의 변동이나 해양 환경 규제 강화 등은 어업 활동의 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다.

* 경매 절차상의 변수: 법원 경매 진행 상황에 따라 낙찰 여부 및 최종 매각 가격이 달라질 수 있습니다.

1.7. 종합 의견

본 경매 물건은 1.98톤의 소형 동력선 '용성호'와 연안자망 어업허가권이 결합된 형태의 자산입니다. 2000년에 진수된 선박으로 연식은 있으나, 139마력의 디젤 엔진을 장착하고 있습니다. 특히, 매각에 포함된 연안자망 어업허가권(2028년 말까지 유효)은 선박 자체의 가치 외에 실질적인 어업 활동을 가능하게 하는 중요한 부가 요소입니다. 통영 및 고성 지역의 해양 환경과 어업 인프라를 고려할 때, 해당 어업허가권을 성공적으로 승계하고 선박을 적절히 관리한다면 안정적인 어업 사업을 영위할 잠재력이 있습니다. 다만, 어업허가권의 승계 및 유효성, 선박의 유지보수 비용 등에 대한 철저한 사전 검토가 필수적입니다.

1.8. 투자 포인트

* 연안자망 어업허가권 포함: 2028년 말까지 유효한 어업허가권이 선박과 함께 매각되므로, 별도의 허가 취득 없이 즉시 어업 활동 시작이 가능합니다.

* 활발한 어업 지역: 통영 및 고성군은 예로부터 어업 활동이 활발한 지역으로, 풍부한 어업 자원과 관련 인프라를 갖추고 있습니다.

* 소형 선박의 운영 유연성: 1.98톤의 소형 선박으로, 비교적 운영 및 관리가 용이하며 연안 어업에 적합합니다.

* 경매를 통한 취득 기회: 법원 경매 절차를 통해 시세보다 합리적인 가격으로 취득할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

1.9. 예상 입찰가

본 물건의 최저매각가격은 1차 경매 시 38,676,000원이며, 이후 유찰 시 최저가가 순차적으로 하락합니다.

* 1차: 2026년 8월 31일 - 최저매각가격 38,676,000원

* 2차: 2026년 10월 19일 - 최저매각가격 27,073,000원

* 3차: 2026년 11월 30일 - 최저매각가격 18,951,000원

* 4차: 2027년 1월 11일 - 최저매각가격 13,266,000원

최종 입찰가는 본 물건의 상태, 어업허가권의 가치, 시장 상황, 그리고 입찰 참여자의 경쟁 상황 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다. 특히 어업허가권의 승계 가능 여부 및 선박의 실제 상태를 면밀히 파악한 후, 인근 유사 선박 및 어업허가권의 거래 사례를 참고하여 신중하게 접근하는 것이 좋습니다. 현재 제시된 감정가를 기준으로, 시장 상황 및 잠재적 리스크 요인을 감안하여 2차 또는 3차 경매 시점을 고려한 입찰가 산정을 제안합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.