나이스옥션 법원경매 대구 2026타경101269 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 1206 4층501호 다세대주택 경매

대구광역시 남구 용두길 35 현대빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경101269(대구지방법원 경매2계). 감정가 113,000,000원, 최저가 113,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 101269 [1]
소재지대구광역시 남구 봉덕동 1206 4층501호
도로명주소대구광역시 남구 용두길 35 현대빌라
용도다세대주택
매각기일2026.11.04
관할법원대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한주거환경개선지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, (저촉)중점경관관리구역
대구광역시 남구 봉덕동 1206 4층501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.22㎡ (9.75평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가113,000,000원
최저가113,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 113,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신세계 · 평가일 2026.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구효명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 4층 501호 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층건으로서, - 외벽 : 치장타일붙임. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 자루형에 가까운 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
봉덕동 1206 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 주거환경개선지구(2003-08-07)(건축과에서 건축후퇴선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2026-04-30)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.