나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50534 [1] 충청남도 서산시 동문동 1029-1 디퍼아울렛타운 3층304호 근린상가 경매

충청남도 서산시 안견로 242 디퍼아울렛타운, 3층304호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50534(서산지원 경매2계). 감정가 149,000,000원, 최저가 149,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50534 [1]
소재지충청남도 서산시 동문동 1029-1 디퍼아울렛타운 3층304호
도로명주소충청남도 서산시 안견로 242 디퍼아울렛타운, 3층304호
용도근린상가
매각기일2026.11.10
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한상대보호구역, (접함)준주거지역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 도시지역
충청남도 서산시 동문동 1029-1 디퍼아울렛타운 3층304호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.60㎡ (5.02평)
건물면적29.10㎡ (8.80평)

금액

감정가149,000,000원
최저가149,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 149,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 할수없으며이로인한결과에대하여 · 평가일 2026.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 '서산초등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상6층 중 제304호로서 외벽: 복합패널마감 등 내부: 인테리어마감 등 바닥: 타일마감 등임.
이용상태
외부관찰상 '곰브라더스' 이나 공실로 추정됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 '문화 및 집회시설, 판매시설, 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
집합건축물대장상 ‘휴게음식점’으로 기재되어 있으며 외부관찰상 ‘곰브라더스’이나 공실로 추정되고 구체적인 임대내역은 미상임.

물건 비고

외부관찰상 곰브라더스 이나 공실로 추정됨.