나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50590 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 6층604호 연립주택 경매

충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 레지던스마리 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50590(청주지방법원 경매5계). 감정가 70,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50590 [1]
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 6층604호
도로명주소	충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 레지던스마리
용도	연립주택
매각기일	2026.11.11
관할법원	청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한	주거용지, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 6층604호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.66㎡ (2.92평)
건물면적	22.74㎡ (6.88평)

금액

감정가	70,000,000원
최저가	70,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.11	70,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 &quot;청주시외버스터미널&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 도시형생활주택, 연립주택 및 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제6층 제604호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 창호:새시창호 마감 등임.
이용상태: 공동주택(연립주택)(방1, 화장실1 등)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택, 업무시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 남측 및 서측부분으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 강서동 505 :도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.