나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50594 [1] 충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 산123-3 임야 경매

충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 산123-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50594(청주지방법원 경매6계). 감정가 76,498,000원, 최저가 76,498,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50594 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 산123-3
용도임야
매각기일2026.11.19
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한(저촉)준보전산지, (저촉)농림지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)임업용산지, 가축사육제한구역
충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 산123-3 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적16,630㎡ (5,030.58평)

금액

감정가76,498,000원
최저가76,498,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,649,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.19 76,498,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.06.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 소재 '우록1리마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 자연림 및 농경지, 소규모공장, 병원 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
대체적으로 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건은 둘 이상의 용도지역(농림지역, 생산관리지역)에 걸쳐있는 토지로, 임야도, 토지이용계획확인서 등 지적 공부상 개략적인 면적비율에 의한 평균단가를 산출한 후 이를 감안하여 평가함.

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.