나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경107 [1] 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 810-5 전 경매
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 810-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경107(춘천지방법원 경매1계). 감정가 202,134,000원, 최저가 202,134,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 107 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 810-5 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
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| 이용제한 | 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 202,134,000원 |
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| 최저가 | 202,134,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 20,213,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.26 |
202,134,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2026.06.05
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 소재 ‘상남생활체육공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지로 전 및 도로 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 일부가 노폭 약 4미터의 현황 도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2022-06-23)(소로2-15)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지상에 자생하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 본건 토지의 공부상 지목 ‘전’이나, 일부 현황 ‘도로 및 구거’ 등으로 이용중인바, 이를 고려하여 감정평가하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 인제군 상남면장의 회신서 제출됨)
지목은 '전'이나, 일부현황 '도로 및 구거' 등으로 이용 중임.