나이스옥션 법원경매 성남 2026타경51021 [1] 경기도 광주시 문형동 707-10 해피빌라트 2층201호 다세대주택 경매

경기도 광주시 오포로355번길 18-5 해피빌라트, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경51021(성남지원 경매2계). 감정가 126,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 51021 [1]
소재지경기도 광주시 문형동 707-10 해피빌라트 2층201호
도로명주소경기도 광주시 오포로355번길 18-5 해피빌라트, 2층201호
용도집합건물
매각기일2026.11.02
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 주거용지, 계획관리지역
경기도 광주시 문형동 707-10 해피빌라트 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.75㎡ (17.17평)
건물면적77.27㎡ (23.37평)

금액

감정가126,000,000원
최저가126,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 126,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가원 · 평가일 2026.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 문형동에 소재하는 "동림2교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등 공동주택 및 단독, 근생, 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남서측 인근으로 통과하는 오포로변에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2002.05.17) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "건물개황도"를 참고)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하여 차량 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(주거용지) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

다세대주택으로 이용중임.