나이스옥션 법원경매 고양 2026타경61325 [1] 경기도 고양시 덕양구 대자동 828-8 답 경매

경기도 고양시 덕양구 대자동 828-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61325(고양지원 경매4계). 감정가 217,165,000원, 최저가 152,016,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 61325 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 대자동 828-8
용도토지
매각기일2026.11.18
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한과밀억제권역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, (접함)개발제한구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 대자동 828-8 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적257㎡ (77.74평)

금액

감정가217,165,000원
최저가152,016,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,201,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.14 217,165,000원 유찰
2차 2026.11.18 152,016,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 윤제 · 평가일 2026.06.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 남서측 근거리에 위치 하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)( 외국인등대상, 대상용도(단독, 다가구, 연립, 다세대주택, 아파트)로사용되는토지), 건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 공부상 지목 '답'이나, 현황 '전' 및 일부'도로'로 이용중