나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504226 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 389-13 주영팰리스 5층506호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 경인로 301 주영팰리스, 5층506호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504226(인천지방법원 경매8계). 감정가 180,000,000원, 최저가 180,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 504226 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 도화동 389-13 주영팰리스 5층506호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로 301 주영팰리스, 5층506호
용도오피스텔
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 도화동 389-13 주영팰리스 5층506호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.95㎡ (3.92평)
건물면적69.33㎡ (20.97평)

금액

감정가180,000,000원
최저가180,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 180,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2026.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ' 도화1동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 ,아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통시됨
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제506호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방, 소화전, 화재탐지, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.