나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1575 [6] 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 122-8 전 경매
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 122-8 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1575(제주지방법원 경매4계). 감정가 128,768,000원, 최저가 90,138,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1575 [6]
소재지
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 122-8
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
503㎡ (152.16평)
금액
감정가
128,768,000원
최저가
90,138,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,013,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
128,768,000원
유찰
2차
2026.07.28
90,138,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람감정 · 평가일 2025.09.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "조일리사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 도서지역에 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 및 일부 유지임.
기호(2~5): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전(휴경지)임.
기호(6): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)임.
인접 도로상태
기호(1~6): 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(2~6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(6) 지상에 연고미상의 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나, 현황 &quot;전(휴경지) 및 일부 유지&quot; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 기호(1~6) 토지는 ‘건축행정시스템 세움터’ 조회결과 각각 건축신고를 필하고, 착공신고가 되어있는 것으로 조사되었으니, 경매진행시 유의하시기 바람.
- 본건 기호(1~6) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.
