나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11724 [2] 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 574 답 경매
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 574 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11724(창원지방법원 경매8계). 감정가 184,310,710원, 최저가 129,017,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11724 [2]
소재지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 574
용도
답
매각기일
2026.07.21
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
902㎡ (272.86평)
금액
감정가
184,310,710원
최저가
129,017,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,901,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
184,310,710원
유찰
2차
2026.07.21
129,017,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가야감정 · 평가일 2025.07.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 및 경상남도 김해시 주촌면 천곡리에 산재하는 토지로서 부근은 취락, 농경지, 주거나지, 근린시설, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
교통상황
기호1,2,3: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 완경사 지세내 세장형의 토지로서 주거나지 상태임.
기호2: 대체로 부정형 평지의 토지로서 주거지역내 휴경지 상태임.
기호3: 대체로 사다리형에 유사한 평지의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호1: 서측으로 현황 세로가 소재함.
기호2: 북측으로 구거를 이용한 현황 세로가 소재함.
기호3: 북측 및 서측으로 소로2류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
기호2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
기호3: 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M~10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
