부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1101호 (광안동,부일스타리움) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5658(부산동부지원 경매5계). 감정가 325,000,000원, 최저가 159,250,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5658 [25]
소재지
부산광역시 수영구 광안동 75-27 부일스타리움 11층1101호
도로명주소
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1101호 (광안동,부일스타리움)
용도
오피스텔
건물명
부일스타리움
매각기일
2026.08.31
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
19.01㎡ (5.75평)
건물면적
62.67㎡ (18.96평)
금액
감정가
325,000,000원
최저가
159,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,925,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
325,000,000원
유찰
2차
2026.07.20
227,500,000원
유찰
3차
2026.08.31
159,250,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 브라이트감정 · 평가일 2024.10.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 "도시철도 2호선 수영역" 동측 인근에 위치하는 부일스타리움 제7층 제701호 외이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 7층 701호 외로서,
외벽 : 화강석붙임 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
(1-27) : 건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로 및 남측으로 폭 약 7m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(52m이하)<건축법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.
AI 물건분석
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