나이스옥션 법원경매 전주 2024타경37686 [1] 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 공장 경매
전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37686(전주지방법원 경매7계). 감정가 495,973,100원, 최저가 495,973,100원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 37686 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9 |
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| 용도 | 공장 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)지방2급하천, 하수처리구역, 농공단지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)하천구역, (접함)지방2급하천 |
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면적
| 토지면적 | 2,990㎡ (904.48평) |
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| 건물면적 | 396.80㎡ (120.03평) |
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금액
| 감정가 | 495,973,100원 |
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| 최저가 | 495,973,100원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 49,597,310원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.15 |
495,453,100원 |
변경 |
| 신건 |
2026.09.21 |
495,973,100원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 유민 · 평가일 2024.08.07
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 기 감정평가서 참조.
- 교통상황
- 기 감정평가서 참조.
- 형태 및 이용상태
- 기 감정평가서 참조.
- 인접 도로상태
- 기 감정평가서 참조.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기 감정평가서 참조.
- 제시목록 외의 물건
- 기 감정평가서 참조.
- 공부와의 차이
- 기 감정평가서 참조.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기 감정평가서 참조.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호 1)일반철골구조 강판지붕 단층건으로서,
내·외벽 : 판넬 등 마감,
바닥 : 에폭시 코팅 등.
기호 2)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감,
바닥 : 에폭시 코팅, 타일깔기 등,
창호 : 샷시창호 등임.
기호 ㉠ 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감,
바닥 : 에폭시 코팅 등.
기호 ㉡경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감,
바닥 : 콘크리트 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
기호 ㉢경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감,
바닥 : 콘크리트 마감,
창호 : 샷시창호 등임. - 이용상태
- 기호 1)저온창고로 이용중임.
기호 2)공장 및 사무실로 이용중임.
기호 ㉠)공장으로 이용중임.
기호 ㉡,㉢)창고로 이용중임.
- 설비내역
- 기호 1)저온저장설비(저온냉동기,유니트쿨러)가 되어 있음.
기호 2)위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. - 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
- 기호 3)의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 288㎡이나, 증축(증축일자 : 2021.01.05, 증축면적 : 18.
75㎡)에 따라 일반건축물대장상 등재된 면적은 306.75㎡임. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 미등기된 기호 ㉠-㉢이 소재함.
물건 비고
1.일괄매각, 목록3. 제시외 건물(감정평가서 ㉠㉡㉢) 및 목록4. 제시외 수목 각 매각 포함
2.위 제시외 건물(감정평가서 ㉠) 증축(증축일자: 2021.01.05, 증축면적: 18.75㎡), (감정평가서 ㉡㉢) 증축[증축일자: 2020.01.06. 증축면적: 120㎡(㉡), 24㎡(㉢)](일반건축물대장 참조)
3.목록2. 내ㆍ외부에 설치된 저온저장설비(저온냉동기, 유니트쿨러)는 건물가액에 포함하여 매각
4.목록3. 내부에 소재하는 제시외 기계기구 매각 제외, 등기부 금지사항부기등기 관련 별지 사실조회회신서 참조
5.목록4. 지상에 소재하는 출입구 대문(철재), 담장, 바닥 콘크리트시설(북측 일부)은 토지가액에 포함 평가, 지상에 적치되어 있는 소유자 미상의 철거된 조립식건물은 이동이 용이하여 매각 제외