전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 12-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31971(전주지방법원 경매7계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31971 [3]
소재지
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 12-5
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
4,000㎡ (1,210.00평)
금액
감정가
168,000,000원
최저가
117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,760,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
168,000,000원
유찰
2차
2026.08.03
117,600,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.12.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1) 본건은 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 소재 "대유마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 전, 답, 축사 등이 혼재하는 지역입니다. 기호(2) 본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 소재 "신기마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주 위는 주택 및 전, 경지정리된 답, 축사 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(3) 본건은 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 소재 "신신마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 경지정리된 답 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(4) 본건은 전북특별자치도 김제시 죽산면 서포리 소재 "불당마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 경지정리된 답, 축사 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(5) 본건은 전북특별자치도 김제시 청하면 장산리 소재 "거산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 경지정리된 답, 태양광설비 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(6~8) 본건은 전북특별자치도 김제시 갈공동 소재 "갈공마을" 남동측 인근(기호6,7) 및 남서측 인근(기호8)에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 경지정리된 답 등이 혼재하는 시가지 주변 경지정리지대입니다. 기호(9) 본건은 전북특별자치도 김제시 양전동 소재 "용두마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주 택 및 경지정리된 답 등이 혼재하는 근교 경지정리지대입니다.
교통상황
기호(1) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 용산로가 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통입니다. 기호(2) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 용산3길, 용복1길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 신신길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통입니다. 기호(4) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 서포4길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(5) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 청하7길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(6,7) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 갈공길, 갈공1길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(8) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 갈공길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(9) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 용두로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "대(주거나지)" 상태입니다. 기호(2~9) 세로장방형(기호2~7,9) 및 사다리형(기호(8)의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답" 으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 지적도상 남측으로 노폭 약 1~2M의 도로와 접하나, 현황은 인접지를 통해 출입합니다. 기호(2) 남동측으로 노폭 약 3~4M의 도로와 접합니다. 기호(3) 동측으로 구거를 통해 노폭 약 5~6M의 도로로 출입합니다. 기호(4) 서측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다. 기호(5) 동측으로 노폭 약 3~4M의 도로와 접합니다. 기호(6,7) 남동측으로 구거를 통해 노폭 약 3M의 도로로 출입합니다. 기호(8) 남동측 및 동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다. 기호(9) 동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다.
