전북특별자치도 김제시 부량면 신두리 1024 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경15(전주지방법원 경매7계). 감정가 154,054,810원, 최저가 107,838,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 15 [2]
소재지
전북특별자치도 김제시 부량면 신두리 1024
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
3,822.70㎡ (1,156.37평)
금액
감정가
154,054,810원
최저가
107,838,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,783,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
154,054,810원
유찰
2차
2026.08.03
107,838,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대민감정 · 평가일 2026.01.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1 : 본건은 전북특별자치도 김제시 월성동 소재 "월성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수경지정리지대입니다. 기호2 : 본건은 전북특별자치도 김제시 부량면 신두리 소재 "서두이구마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수경지정리지대입니다. 기호3 : 본건은 전북특별자치도 김제시 광활면 창제리 소재 "신광마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수경지정리지대입니다.
교통상황
기호1 : 동측 인근으로 왕복2차선의 "봉황로"가 지나고, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다. 기호2 : 서측 근거리로 왕복2차선의 "벽골제로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다. 기호3 : 북측 근거리로 왕복2차선의 "지평선로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호1,2,3 : 세장형 평지로, 현황은 "답‘으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1 : 남측으로 으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호2 : 동측으로 으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호3 : 서측으로 으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호2 : 농림지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호3 : 농림지역(2025-08-29) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 침수위험지구<자연재해대책법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : ---
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
