서울특별시 성동구 용답중앙11길 6 LK PLACE 1차, 5층502호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51955(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 501,000,000원, 최저가 501,000,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51955 [2]
소재지
서울특별시 성동구 용답동 86-1 엘케이플레이스1차 5층502호
도로명주소
서울특별시 성동구 용답중앙11길 6 LK PLACE 1차, 5층502호
용도
도시형생활주택
건물명
엘케이플레이스1차
매각기일
2026.06.15
관할법원
서울동부지방법원 경매4계 ((02)2204-2408)
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
18.50㎡ (5.60평)
건물면적
23.82㎡ (7.21평)
금액
감정가
501,000,000원
최저가
501,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
50,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
501,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 동행감정 · 평가일 2025.09.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 ""답십리역"" 남서측 인근에 위치하며,
본건 인근은 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 전철역(답십리역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 6층
건물 내 제6층 제602호 외 2개호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 ""건물개황도"" 참조)으로 이용중임.
설비내역
E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대,
지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
