나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31500 [2] 경상남도 남해군 미조면 송정리 1276-1 대지 경매

경상남도 남해군 미조면 송정리 1276-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31500(진주지원 경매3계). 감정가 168,428,000원, 최저가 101,968,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31500 [2]
소재지	경상남도 남해군 미조면 송정리 1276-1
용도	대지
매각기일	2026.07.27
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	(저촉)접도구역, (접함)도로구역, 하수처리구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구

면적

토지면적	506㎡ (153.07평)

금액

감정가	168,428,000원
최저가	101,968,000원 (감정가 대비 61%)
입찰보증금	10,196,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.15	145,668,000원	유찰
2차	2026.07.27	101,968,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동인감정 · 평가일 2025.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 미조공설운동장 남서측 원거리(기호1) 및 인근 (기호2,3)에 각각 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션 및 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 져 있습니다.
교통상황: 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) 부정형의 평탄한 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2) 북서측 도로변에 비해 다소 저지의 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) 서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접합니다. 기호(2) 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다. 기호(3) 남동측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리 지역, 하수처리구역(송정)에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역(2019.08.01), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역, 접도구역(2022-07-26), 하수처리구역(송정)에 속합니 다. 기호(3) 계획관리지역(2019.08.01), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역, 하수처리구역(송정)에 속합니다.
제시목록 외의 물건: 별지 &apos;토지,건물 감정평가명세표&apos; 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 참조 바랍니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물 및 수목(감정서상 기호 ㄱ~ㅁ, ⓐ)모두 매각제외. 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임.
-목록2 지상 위치한 우물 토지가격에 포함. 일부 접도구역에 저촉