나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10244 [1] 경상북도 경주시 천북면 동산리 913 경주휴엔하임퍼스트 109동 3층302호 아파트 경매

경상북도 경주시 천북면 동산3길 23-59 휴엔하임퍼스트, 109동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10244(경주지원 경매1계). 감정가 168,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10244 [1]
소재지경상북도 경주시 천북면 동산리 913 경주휴엔하임퍼스트 109동 3층302호
도로명주소경상북도 경주시 천북면 동산3길 23-59 휴엔하임퍼스트, 109동 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)공원, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
경상북도 경주시 천북면 동산리 913 경주휴엔하임퍼스트 109동 3층302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.33㎡ (19.16평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가168,000,000원
최저가168,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 168,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2026.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 "천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지 내 주택, 일부 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 3층 302호 단위세대로서, (사용승인일 : 2016.04.26) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 아파트단지는 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 동측, 남측, 서측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
동산리 913 :제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2015-12-09)(저촉), 대로2류 (폭 30m~35m)(2022-05-12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.