나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10631 [1] 경상남도 창원시 성산구 남면로 319 지게차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2026.06.09

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 지게차는 2016년식으로 계기판상으로 운행시간은 8,439.8Hr 입니다.

색상

(사진 참고).

관리상태

본건 건설기계는 지게차(4.5톤)으로서 외관 및 내부상태는 보통이하입니다. 본건 지게차는 기준시점 현재 시동이 가능한 상태이나 기술적인 문제로 정상 작동여부 등은 확인할 수 없는 바 재확인하시기 바랍니다.

사용연료

-.

유효검사기간

본건 지게차의 검사유효기간은 2024년 08월 26일 ~ 2026년 08월 25일입니다.

기타(옵션등)

수용장소 : 본건 지게차는 경상남도 창원시 성산구 대원동 83번지 주차장에 보관중 입니다.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

물건 사건번호: 창원지방법원 2026타경10631 (1)

물건 종별: 건설기계 임의경매

취급 물건: 지게차 (4.5톤)

소재지: 경상남도 창원시 성산구 남면로 319

감정 평가액: 15,000,000 원

채권자: 현OOOOOOO

감정평가서 요약:

- 년식 및 주행거리: 2016년식, 계기판상 운행시간 8,439.8시간

- 관리 상태: 외관 및 내부 상태 보통 이하. 시동 가능하나 기술적 문제로 정상 작동 여부 확인 불가. 재확인 필요.

- 검사 유효 기간: 2024년 08월 26일 ~ 2026년 08월 25일

물건 명세서 참고사항:

- 등록 번호: 울산04바3212

- 사용 본거지: 경상남도 김해시 생림면 인제로 707-95 (나전리)

- 차대일련번호: HHKHFV27KG0000322

- 보관 장소: 경상남도 창원시 성산구 남면로 319

- 매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권 (세부 내용 없음)

경매 진행 정보:

- 1회차: 2026년 08월 13일, 최저매각가격 15,000,000원, 매수신청보증금 1,500,000원

- 2회차: 2026년 09월 10일, 최저매각가격 10,500,000원, 매수신청보증금 1,050,000원

- 3회차: 2026년 10월 29일, 최저매각가격 7,350,000원, 매수신청보증금 735,000원

- 4회차: 2026년 12월 10일, 최저매각가격 5,145,000원, 매수신청보증금 514,500원

2. 입지조건

경상남도 창원시 성산구 남면로는 창원국가산업단지와 인접한 지역으로, 산업 및 물류 시설이 밀집되어 있습니다. 해당 지역은 교통 접근성이 양호한 편이며, 주변에 다양한 기업체와 산업 시설이 위치하고 있어 건설기계의 활용 및 이동이 용이할 것으로 판단됩니다.

3. 권리분석

본 물건은 건설기계 임의경매로, 일반 부동산 경매와는 권리 분석의 접근 방식이 다릅니다.

제공된 정보에 따르면 매각으로 소멸되지 않는 권리로 지상권이 명시되어 있으나, 상세한 내용은 파악되지 않았습니다.

임차인 정보는 제공된 자료에서 확인되지 않았습니다.

4. 상권분석

성산구는 창원시의 핵심 산업 지역 중 하나로, 특히 창원국가산업단지를 중심으로 제조업 및 관련 서비스업이 발달해 있습니다.

물건이 소재한 남면로 일대는 이러한 산업 단지의 배후 지역으로, 건설, 운송, 물류 등 건설기계 수요가 꾸준히 발생할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.

인근에 자원회수시설, 재활용종합단지 등 산업 관련 시설이 위치하고 있습니다.

5. 생활정보

건설기계의 특성상 주거 관련 생활 편의 시설(학교, 병원, 마트 등)과의 직접적인 연관성은 낮습니다.

주요 고려 사항은 기계의 운영 및 유지 보수를 위한 접근성, 산업 시설과의 인접성 등입니다.

성산구는 상업 및 업무 시설도 발달해 있어 관련 인프라 이용이 가능합니다.

6. 잠재적 리스크

* 기계 작동 불확인: 본건 지게차는 현재 시동은 가능하나, 기술적 문제로 정상 작동 여부를 확인할 수 없습니다. 이는 가장 큰 리스크 요인이므로, 반드시 현장 확인 및 전문가 점검을 통해 작동 상태를 파악해야 합니다.

* 관리 상태: 외관 및 내부 상태가 '보통 이하'로 평가되었으며, 추가적인 수리 및 관리가 필요할 수 있습니다.

* 검사 유효 기간: 지게차의 검사 유효 기간이 2026년 08월 25일로 만료 예정입니다. 향후 법적 운행을 위해서는 정기 검사를 받아야 하며, 이에 따른 시간과 비용이 소요됩니다.

* 미소멸 권리: 지상권이 명시되어 있으나 상세 내용 파악이 어렵습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2016년식 4.5톤 지게차로, 창원국가산업단지 인근에 소재하고 있어 산업 현장에서의 활용 가능성이 있습니다.

감정가는 1,500만원으로 책정되었으나, 기계의 정상 작동 여부 확인 불가, 보통 이하의 관리 상태, 임박한 검사 유효 기간 만료 등 다수의 리스크 요인을 안고 있습니다.

따라서 입찰 전 반드시 기계의 상세 점검을 통해 수리 가능성 및 예상 수리 비용을 산출하고, 시장에서의 중고 지게차 가격 동향을 면밀히 파악하는 것이 필수적입니다.

소멸되지 않는 지상권에 대한 추가적인 확인도 필요합니다.

8. 투자 포인트

* 산업 현장 활용: 창원국가산업단지 및 주변 산업 지역의 건설, 물류, 제조 현장에서 즉시 투입 가능할 경우 가치가 높습니다.

* 수리 후 가치 상승: 정상적인 작동 상태로 복구될 경우, 감정가 이상의 가치를 발휘할 수 있습니다.

* 경매 유찰 가능성: 기계의 상태 불확실성으로 인해 유찰될 가능성이 있으며, 후순위 경매에서 낮은 가격에 낙찰받을 기회가 올 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 물건은 기계의 정상 작동 여부가 불확실한 점과 관리 상태, 검사 유효 기간 만료 등의 요인을 종합적으로 고려할 때, 보수적인 접근이 필요합니다.

감정가 15,000,000원을 기준으로 하되, 2회차 또는 3회차의 최저매각가격 이하를 고려한 입찰가를 산정하는 것이 합리적입니다.

예상 수리 비용, 부대 비용, 시장 가치 등을 종합적으로 판단하여 보증금을 제외한 6,000,000 원 ~ 8,000,000 원 범위 내에서 입찰가를 결정하는 것을 권장합니다. (단, 실제 입찰가는 현장 조사 및 전문가 의견을 바탕으로 최종 결정해야 합니다.)

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.