나이스옥션 법원경매 대전 2026타경601072 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 545-11 루체스타리치먼드시티 9층916호 숙박시설 경매

대전광역시 유성구 계룡로141번길 30-1, 루체스타리치먼드시티 9층916호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601072(대전지방법원 경매5계). 감정가 81,000,000원, 최저가 56,700,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 601072 [1]
소재지	대전광역시 유성구 봉명동 545-11 루체스타리치먼드시티 9층916호
도로명주소	대전광역시 유성구 계룡로141번길 30-1, 루체스타리치먼드시티 9층916호
용도	집합건물
매각기일	2026.11.11
관할법원	대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한	관광특구, 도시지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 방화지구, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 온천원보호지구, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

대전광역시 유성구 봉명동 545-11 루체스타리치먼드시티 9층916호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	2.86㎡ (0.87평)
건물면적	20.94㎡ (6.33평)

금액

감정가	81,000,000원
최저가	56,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,670,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.07	81,000,000원	유찰
2차	2026.11.11	56,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛 · 평가일 2026.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 &quot;계룡스파텔&quot; 남서측 인근에 위치하는 &quot;루체스타리치먼드시티&quot; 제9층 제916호로서, 주위는 숙박시설, 위락시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 20층, 지하3층 건물 중 제9층 제916호로서, (사용승인일 : 2020.05.28) - 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 화강석 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시창호임.
이용상태: 생활숙박시설임.
설비내역: 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리 평지로서 생활숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 주위로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역 등임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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