나이스옥션 법원경매 대전 2026타경601057 [1] 세종특별자치시 전의면 영당리 148-6 전 경매

세종특별자치시 전의면 영당리 148-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601057(대전지방법원 경매7계). 감정가 165,704,000원, 최저가 115,992,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 601057 [1]
소재지	세종특별자치시 전의면 영당리 148-6
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한	(접함)군사기지 및 군사시설 보호구역, (접함)제한보호구역(폭발물관련:1km), (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, (저촉)성장관리계획구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	912㎡ (275.88평)

금액

감정가	165,704,000원
최저가	115,992,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,599,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.29	165,704,000원	유찰
2차	2026.11.10	115,992,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정 · 평가일 2026.06.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 세종특별자치시 전의면 영당리 소재 &quot;영당리마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서, 전(수목 식재)으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 국가소유의 지목이 구거인 인접하는 필지(504번지)에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 구거를 사이에 두고 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장유도구역(주거형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: 대상물건에 수목(라일락, 벚나무, 주목 등)이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

물건 비고

제시외 수목 포함. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 지적도상 맹지이나, 국가소유의 지목이 구거인 인접하는 필지(504번지)에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 구거를 사이에 두고 이용중임.