나이스옥션 법원경매 대전 2026타경311 [1] 대전광역시 동구 낭월동 57-2 대지 경매
대전광역시 동구 낭월동 57-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경311(대전지방법원 경매3계). 감정가 265,980,000원, 최저가 265,980,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 311 [1]
소재지
대전광역시 동구 낭월동 57-2
용도
대지
매각기일
2026.11.04
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
186㎡ (56.27평)
금액
감정가
265,980,000원
최저가
265,980,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
26,598,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
265,980,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다솜 · 평가일 2026.06.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 '산내파출소' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 후면에 위치한 주택대지로, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 사다리형의 인근 도로와 대체로 등고 평탄한 토지로, 주거나지임.
인접 도로상태
기호1 : 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2 : 북측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(소로1-낭월15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(낭월34)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))
제시목록 외의 물건
기호1 지상의 수목(삼색버드나무 외)은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.
