나이스옥션 법원경매 고양 2026타경61326 [1] 경기도 파주시 광탄면 영장리 152-3 답 경매

경기도 파주시 광탄면 영장리 152-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61326(고양지원 경매5계). 감정가 397,004,000원, 최저가 397,004,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 61326 [1]
소재지	경기도 파주시 광탄면 영장리 152-3
용도	토지
매각기일	2026.09.15
관할법원	고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (저촉)지방1급하천, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)계획관리지역, (저촉)접도구역, (저촉)하천구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)도로구역

면적

토지면적	4,290㎡ (1,297.73평)

금액

감정가	397,004,000원
최저가	397,004,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	39,700,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.15	397,004,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2026.06.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 광탄면 영장리 소재 &quot;대고령마을&quot; 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 토지로서 &quot;전&quot;으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1토지: 맹지 임. 기호2토지: 북동측 및 북서측 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 임. 기호2토지: 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업 zone), 지방1급하천(하천927)(저촉), 가축사육제한구역, 접도구역(지방도367호선), 하천구역(보광천), 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 공히 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나 현황 &quot;전&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 목록 2.는 지분매각임.
2. 목록 1, 2 : 각 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금은 반환하지 않고, 배당할 금액에 산입함).
3. 목록 2. 지상에 소재한 컨테이너 1동과 건조기는 이동 및 철거가 용이하므로 감정 및 매각에서 제외함.