나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50719 [1] 전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 장계리 산129 임야 경매

전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 장계리 산129 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50719(순천지원 경매1계). 감정가 150,323,700원, 최저가 105,227,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50719 [1]
소재지	전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 장계리 산129
용도	토지
매각기일	2026.11.23
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)개발촉진지구, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	34,959㎡ (10,575.10평)

금액

감정가	150,323,700원
최저가	105,227,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,522,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	150,323,700원	유찰
2차	2026.11.23	105,227,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2026.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 장계리 소재 &quot;장류제&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 순수 산림지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 북동측으로 노폭 약 3m ~4m 내외의 시멘트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.