기호 2-가호 건물은 철근콘크리트조 및 조립식판넬조(증축) 슬래브 및 조립식판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 1층은 치장벽돌 노출쌓기, 2층은 조립식판넬 노출 벽체임. 내벽 : 1층은 도배지 및 내장재 마감, 2층은 조립식 판넬 벽체 노출 등임. 창호 : 새시창틀 유리창임. 2002월 1월 15일에 증축한 조립식 판넬조 창고 18㎡는 멸실한 것으로 추정함. 기호 2-나호 건물은 조적조 슬래브지붕 단층 부속사(헛간, 변소)로 내외벽 페인트, 치장벽돌쌓기 등 마감임.
이용상태
기호 2-가호 건물 1층은 음식점 및 주거용이며 2층은 사무실용(현 공실)임. 기호 2-나호는 창고 및 변소임.
설비내역
일반적인 전기시설, 급배수시설, 위생설비, 전기패널 난방설비 등임.
부합물 및 종물
제시외 건물 및 물건으로서 기호 ㄱ : 헛간 약 12㎡ 기호 ㄴ : 2층계단 1식(약 6㎡) 기호 ㄷ : 변소 1식(약 6㎡) 기호 ㄹ : 다용도 1식(약 7㎡) 기호 ㅁ : 주거용 컨테이너박스 1조(약 16㎡) 기호 ㅂ : 주거용 컨테이너박스 1조(약 16㎡) 이 있음. (기호 ㅁ과 ㅂ은 이동이설이 가능함.) * 구체적인 구조, 위치, 형상은 첨부한 사진, 건물개황도 및 감정평가명세표 참조.
공부와의 차이
기호 2-가호 건물 중 2002월 1월 15일 증축한 조립식 판넬조 창고 18㎡는 멸실한 것으로 추정되며 그 위치는 건축물대장의 평면도상 제시외 건물의 기호 ㄱ호와 같은 곳으로 판단됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
제시외 물건 중 기호 ㅁ은 본건 토지 위에 소재하고, 기호 ㅂ은 본건 토지와 사건 외 토지 293-8번지 양 지상에 소재하는 것으로 판단됨. 이는 본건 건물의 부속물로 보이며(이동이설이 가능함.), 탐문 결과 본건 소유자의 것으로 추정되어 예비적으로 평가 부기함.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(철재조천막지붕 단층 다용도 1식, 주거용 컨테이너박스 2조 매각 제외)
- 2002.1.15. 증축한 조립식 판넬조 창고 18㎡는 멸실한 것으로 추정(감정평가서 참조)
