나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31618 [1] 광주광역시 남구 진월동 281 새한아파트 101동 4층402호 아파트 경매

전남광주통합특별시 남구 광복마을길 53 새한아파트, 101동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31618(광주지방법원 경매4계). 감정가 423,000,000원, 최저가 423,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 31618 [1]
소재지	광주광역시 남구 진월동 281 새한아파트 101동 4층402호
도로명주소	전남광주통합특별시 남구 광복마을길 53 새한아파트, 101동 4층402호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.22
관할법원	광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 남구 진월동 281 새한아파트 101동 4층402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.26㎡ (15.51평)
건물면적	127.39㎡ (38.53평)

금액

감정가	423,000,000원
최저가	423,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	42,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	423,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광명 · 평가일 2026.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 &quot;진월초등학교&quot; 북동측 인근에 소재하는 &apos;새한아파트 제 101동 제4층 제402호&apos;이며, 주변은 아파트단지와 주변점포들이 혼재하는 주택지대임.
교통상황: 간선도로 주변으로서 교통사정 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 16층 중 4층으로, ┌외벽 : 콘크리트위 페인팅, ├내벽 : 벽지마감, └창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있고 도시가스 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태: 유사사다리형평지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등: 본건 서측에 중로 및 남측과 동측에 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2019.12.27. 변경)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019.12.27. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.