본건은 전라남도 영광군 영광읍 연성리 소재「성동마을」북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 전기타, 자연림,
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 전기타로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황 인접필지를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인원상, 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2026-05-28)(가축사육 상대제한지역 (모든 축종 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
「지적 및 건물 개황도」참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 소유자 미상의 수목(유실수 등)이 식재되어 있으나 관리상태 등을 고려하여 토지에 포함평가하였으니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. ㉣ 본건 지상에 이동식컨테이너, 비닐하우스(창고), 저온저장고 등은 이동 또는 철거가 용이함에 따라 평가제외하였으니 참고하시기 바람(사진대장 참조). ㉤ 본건 지상에 소재한 비닐하우스 창고가 인접필지(483-3번지 등)를 침범하여 소재한 것으로 목측되는 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
본건 토지 지상에 소재하는 비가림 시설 42㎡ 및 58.5㎡ 각 매각 제외
본건 토지 지상에 이동식 컨테이너, 비닐하우스(창고), 저온저창고, 이동식 창고 등 매각 제외
지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능한 것으로 조사됨
매각제외 대상인 비닐하우스(창고) 본건 및 인접지(연성리 483-3) 양지상에 소재하고 있고, 지적경계가 불분명하여 본건 토지의 정확한 위치 및 경계는 측량을 요하는 것으로 조사됨
