나이스옥션 법원경매 전주 2026타경228 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1330-2 엘시티주건축물제1동 4층401호 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 12, 엘시티주건축물제1동 4층401호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경228(전주지방법원 경매2계). 감정가 753,000,000원, 최저가 753,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 228 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1330-2 엘시티주건축물제1동 4층401호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 12, 엘시티주건축물제1동 4층401호 |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 84.60㎡ (25.59평) |
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| 건물면적 | 285.11㎡ (86.24평) |
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금액
| 감정가 | 753,000,000원 |
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| 최저가 | 753,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 75,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
753,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2026.06.01
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 일련번호1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 강화유리, 인조석 돌붙임 등 마감, 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리 등 마감,
- 이용상태
- 일련번호1-가) : 제1종근린생활시설(미용원)(현황 공실)로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 20미터 정도의 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1) : 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-11 -04)(전주 00부대 이전부지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : --