나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31180 [1] 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 10층 1011호 오피스텔 경매

경기도 김포시 풍무로 168, 넘버원리치안 10층 1011호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31180(부천지원 경매10계). 감정가 129,000,000원, 최저가 129,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31180 [1]
소재지경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 10층 1011호
도로명주소경기도 김포시 풍무로 168, 넘버원리치안 10층 1011호
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 제3종구역, 다지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역
경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 10층 1011호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.18㎡ (1.87평)
건물면적19.89㎡ (6.02평)

금액

감정가129,000,000원
최저가129,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 129,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕유 · 평가일 2026.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '신풍초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제10층 제1011호로서, (사용승인 : 2020.02.11) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(복층형)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 로폭 약 10미터, 35미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.