나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31200 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 352-8 팰리스타운 104동 5층502호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 신흥로39번길 35 팰리스타운, 104동 5층502호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31200(부천지원 경매7계). 감정가 202,000,000원, 최저가 202,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31200 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 352-8 팰리스타운 104동 5층502호
도로명주소경기도 부천시 원미구 신흥로39번길 35 팰리스타운, 104동 5층502호
용도다세대주택
매각기일2026.11.12
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 352-8 팰리스타운 104동 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.85㎡ (8.12평)
건물면적48.28㎡ (14.60평)

금액

감정가202,000,000원
최저가202,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 202,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2026.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡동우체국' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인 : 2010.12.08) 외벽 : 몰탈위 치장타일 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : PVC새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (별지 "건물개황도" 참조.)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(건물개황도)와 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.