나이스옥션 법원경매 인천 2026타경451 [1] 인천광역시 계양구 계산동 334-41 하나로빌라트 1동 4층401호 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 계산새로5번길 24-1 하나로빌라트, 1동 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경451(인천지방법원 경매28계). 감정가 118,000,000원, 최저가 118,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 451 [1]
소재지인천광역시 계양구 계산동 334-41 하나로빌라트 1동 4층401호
도로명주소인천광역시 계양구 계산새로5번길 24-1 하나로빌라트, 1동 4층401호
용도다세대주택
매각기일2026.11.12
관할법원인천지방법원 경매28계 (032-860-1664)
이용제한제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역
인천광역시 계양구 계산동 334-41 하나로빌라트 1동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.82㎡ (8.11평)
건물면적52.28㎡ (15.81평)

금액

감정가118,000,000원
최저가118,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 118,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '인천안남중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-04-02)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.