나이스옥션 법원경매 남양주 2026타경20686 [1] 경기도 남양주시 양지로81번길 23 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.06.08

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년식 : 2024년식 주행거리 : 기준시점 당시 계기판상 주행거리는 29,213km입니다.

색상

미색입니다.

관리상태

전반적인 관리상태는 양호합니다.

사용연료

LPG입니다.

유효검사기간

자동차등록원부(갑)상 검사유효기간은 2026-05-27 ~ 2028-05-26 입니다.

기타(옵션등)

블랙박스 등 입니다.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 정보

사건번호: 남양주지원 2026타경20686 (1)

경매구분: 자동차강제경매

채권자: 최OO

1.2. 차량 정보

차명: 봉고Ⅲ 1톤

등록번호: 842조6096

연식: 2024년식

차종: 화물 소형

용도: 자가용

사용본거지: 구리시 동구릉로136번길 57, 축산가공동 2층(인창동)

1.3. 감정 및 상태

감정가: 19,000,000원

주행거리: 29,213km (기준시점 당시 계기판상)

색상: 미색

사용연료: LPG

관리상태: 전반적인 관리상태는 양호합니다.

유효검사기간: 2026-05-27 ~ 2028-05-26

기타(옵션등): 블랙박스 등

1.4. 보관 정보

보관방법: 채권자 보관

보관장소: 경기도 남양주시 오남읍 양지로81번길 23 한양물류

1.5. 물건명세서 요약

작성일: 2026-09-30

1.6. 매각기일 및 최저매각가격

1회: 2026.10.14, 최저매각가격 19,000,000원, 매수신청보증금 1,900,000원

2회: 2026.11.18, 최저매각가격 13,300,000원, 매수신청보증금 1,330,000원

3회: 2026.12.23, 최저매각가격 9,310,000원, 매수신청보증금 931,000원

4회: 2027.01.27, 최저매각가격 6,517,000원, 매수신청보증금 651,700원

2. 입지조건

2.1. 물건 소재지

경기도 남양주시 오남읍 양지로81번길 23

2.2. 주변 환경

해당 물건지인 경기도 남양주시 오남읍 양지로81번길 23은 물류 및 사업장 시설이 혼재된 지역으로 파악됩니다. 주변으로 아파트 단지 등 주거 지역도 분포하고 있어, 상업 및 물류 활동이 이루어지는 환경입니다. (주)아이원코리아와 한양물류가 위치한 곳으로, 차량 보관 및 관리에 관련 시설이 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 소멸 권리

본 건은 자동차강제경매로 진행되며, 매각으로 인하여 권리가 소멸되는 것이 일반적입니다.

3.2. 매각으로 소멸되지 않는 권리

물건명세서 상 '매각으로 소멸되지 않는 권리'에 대한 구체적인 내용(지상권 등)은 명시되지 않았습니다.

4. 상권분석

해당 물건은 차량이므로 일반적인 부동산 상권분석은 적용되지 않습니다.

5. 생활정보

5.1. 주요 활동 거점

차량의 사용 본거지는 구리시 동구릉로136번길 57, 축산가공동 2층(인창동)으로 파악됩니다. 이는 차량의 주요 사용 지역을 짐작하게 합니다.

5.2. 보관 장소

현재 차량은 경기도 남양주시 오남읍 양지로81번길 23 한양물류에 보관되어 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 물리적 상태

제공된 정보 상 전반적인 관리 상태는 양호하나, 실제 차량의 상태는 상세 점검이 필요합니다. 특히 축산가공동에서의 사용 이력이 있을 수 있어, 이에 따른 노후화나 특수 사용 흔적 유무를 확인해야 합니다.

6.2. 권리상 특이사항

현재 제공된 정보에서는 매각으로 소멸되지 않는 권리나 추가적인 임차인, 저당권 등 특이사항이 명시되어 있지 않습니다. 그러나 경매 진행 과정에서 예상치 못한 권리 관계가 나타날 가능성에 대해 유의해야 합니다.

6.3. 주변 환경

조사된 바에 따르면, 물건지 주변에 특별히 언급될 만한 혐오시설은 확인되지 않았습니다. 다만, 산업 및 물류 시설과 주거 지역이 혼재된 환경이므로, 소음이나 기타 환경적 요인이 있을 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 건은 2024년식 봉고Ⅲ 1톤 화물차량으로, 비교적 짧은 주행거리(29,213km)와 양호한 관리 상태, 그리고 LPG 연료 사용이 특징입니다. 자동차 강제경매로 진행되며, 감정가는 19,000,000원입니다. 현재 1차 매각 기일이 임박했으며, 유찰 시 점차 최저매각가격이 하락하는 구조를 보입니다. 채권자 최OO이 보관하고 있으며, 매각으로 소멸되지 않는 권리는 명시된 바 없습니다.

8. 투자 포인트

8.1. 차량 연식 및 상태

2024년식으로 신규 차량에 해당하며, 29,213km의 주행거리는 연식 대비 적은 편에 속합니다. 전반적인 관리 상태가 양호하다는 평가가 있어 상품성이 기대됩니다.

8.2. 연료 효율성

LPG 사용으로 유류비 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

8.3. 경매 진행을 통한 취득 기회

최저매각가격이 회차가 진행될수록 하락하므로, 시장 가격 대비 저렴하게 취득할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 특히 2차, 3차 매각 기일에는 상당한 가격 하락이 예상됩니다.

9. 예상 입찰가

본 건은 매각이 거듭될수록 최저매각가격이 낮아지는 경매 방식에 따라 입찰가를 결정하는 것이 전략적입니다.

* 1차 매각 (2026.10.14): 최저매각가격 19,000,000원. 차량 상태 및 시장 가치를 고려하여 감정가 수준에서 입찰을 고려할 수 있으나, 유찰 가능성을 염두에 둘 수 있습니다.

* 2차 매각 (2026.11.18): 최저매각가격 13,300,000원. 이 시점부터는 시장가와 비교하여 적극적인 입찰을 고려할 만합니다.

* 3차 매각 (2026.12.23): 최저매각가격 9,310,000원. 상당한 가격 메리트가 발생할 수 있는 구간입니다.

* 4차 매각 (2027.01.27): 최저매각가격 6,517,000원. 매우 낮은 가격으로 취득할 수 있는 기회이나, 차량 상태에 대한 면밀한 사전 점검이 필수적입니다.

실제 예상 입찰가는 해당 차량의 중고 시장 시세, 차량의 상세 상태, 그리고 낙찰을 희망하는 입찰자의 경쟁 정도에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서, 각 회차별 최저매각가격과 더불어 시장 조사 및 현장 방문을 통한 차량 상태 확인 후 전략적인 입찰가 산정이 필요합니다. 본 보고서에서는 인수 보증금을 제외한 실질적인 입찰가를 제시하기보다는, 경매 진행 상황에 따른 가격 전략을 제시하는 것으로 갈음합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.