나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10740 [1] 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1177-1 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 하예동 1177-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10740(제주지방법원 경매4계). 감정가 291,907,000원, 최저가 291,907,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10740 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 하예동 1177-1
용도
전
매각기일
2026.11.17
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,309㎡ (395.97평)
금액
감정가
291,907,000원
최저가
291,907,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
29,190,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
291,907,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.07.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 “예래동체육공원” 서측 인근(일련번호 1) 및 제주특별 자치도 서귀포시 상예동 “예래초등학교” 동측 인근(일련번호 2)에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
일련번호(1,2) : 본건까지 차량 진출입 가능하며, 지방도와 인접하여 제반교통사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 일련번호(2) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 일련번호(2) : 본건 남동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 준주거지역, 고도지구(25M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2026-05- 06)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
