나이스옥션 법원경매 제주 2026타경335 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 482-1 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 482-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경335(제주지방법원 경매4계). 감정가 692,430,000원, 최저가 484,701,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 335 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 482-1
용도	토지
매각기일	2026.11.17
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)학교, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,690㎡ (1,418.73평)

금액

감정가	692,430,000원
최저가	484,701,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	48,470,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	692,430,000원	유찰
2차	2026.11.17	484,701,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2026.07.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 소재 &quot;가파초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건이 속한 가파도까지는 정기운항선을 통해 출입가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 전 및 일부 도로임.
인접 도로상태: 지적공부상 북동측으로 폭 약 2m 도로에 접하나, 현황 북동측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 공부상 지목은 &apos;전&apos; 이나, 현황 &apos;전 및 일부 도로&apos; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함