나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31637 [1] 광주광역시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 110동 6층601호 아파트 경매

전남광주통합특별시 북구 본촌마을길 157-22 힐스테이트 본촌, 동 3102 힐스테이트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31637(광주지방법원 경매4계). 감정가 461,000,000원, 최저가 461,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31637 [1]
소재지광주광역시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 110동 6층601호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 본촌마을길 157-22 힐스테이트 본촌, 동 3102 힐스테이트
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
광주광역시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 110동 6층601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.53㎡ (16.50평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가461,000,000원
최저가461,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금46,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 461,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2026.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 지산중학교 북동측 인근에 위치하는 힐스테이트본촌 110동 6층 601호(아파트/전유면적: 84.9976㎡/남서향/계단식)로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 110동 22층 중 6층 601호로서 남서향의 계단식 구조임. (사용승인:2019.09.02.) 외벽 : 돌붙임, 페인트칠 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 중로에 접하며, 북서측 및 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.