나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30511 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 29층 2901호 오피스텔 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 77 대방 디엠시티, 203동 29층 2901호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30511(전주지방법원 경매2계). 감정가 329,000,000원, 최저가 329,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30511 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 29층 2901호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 77 대방 디엠시티, 203동 29층 2901호 |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 연구개발특구, 상업구역, 가축사육제한구역, 산업육성구역 |
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면적
| 토지면적 | 16.98㎡ (5.14평) |
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| 건물면적 | 84.81㎡ (25.65평) |
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금액
| 감정가 | 329,000,000원 |
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| 최저가 | 329,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 32,900,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
329,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 세아 · 평가일 2026.06.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 '전북개발공사' 서측 인근에 위치하는 대방디엠시티 제203동 제29층 제2901호로서, 부근은 아파트단지 및 오피스텔 등이 소재 하는 주택지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상43층 중 제29층 2901호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등 입니다.
- 이용상태
- 현재 '오피스텔'로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 현황 '주상용건부지'로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남측 및 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로를 통하여 진출입 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역(중심상업지역), 지구단위계획구역(전북전주 완주혁신도시), 대로1류 (폭 35m~40m)(대1-1)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-3)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (중1-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-19)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2025-12-30) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --