나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504100 [1] 인천광역시 서구 마전동 1009-3 인.스토리 4층401호 오피스텔 경매

인천광역시 검단구 완정로10번길 12-2 인.스토리, 4층401호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504100(인천지방법원 경매20계). 감정가 222,000,000원, 최저가 222,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 504100 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1009-3 인.스토리 4층401호
도로명주소인천광역시 검단구 완정로10번길 12-2 인.스토리, 4층401호
용도오피스텔
매각기일2026.11.09
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역
인천광역시 서구 마전동 1009-3 인.스토리 4층401호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.74㎡ (10.51평)
건물면적80.33㎡ (24.30평)

금액

감정가222,000,000원
최저가222,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 222,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '완정역' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(완정역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2017.03.15) 외벽 : 몰탈위 치장타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(복층형)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.