나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경71081 [1] 경기도 양주시 덕정동 540 양주서희스타힐스2단지 203동 11층 1105호 아파트 경매
경기도 양주시 화합로1325번길 22-33 양주서희스타힐스2단지, 203동 11층 1105호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경71081(의정부지방법원 경매7계). 감정가 325,000,000원, 최저가 325,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 71081 [1]
소재지
경기도 양주시 덕정동 540 양주서희스타힐스2단지 203동 11층 1105호
도로명주소
경기도 양주시 화합로1325번길 22-33 양주서희스타힐스2단지, 203동 11층 1105호
본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 전철역(1호선 덕정역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제11층 제1105호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 마감임. ※본건의 사용승인일은 2014.05.19.일임.
이용상태
아파트 1개호로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) -방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 및 현관 등으로 이용중임. ※상기 내부구조도는 건축물현황도, 평가전례 및 탐문조사에 의한 개략적인 것인 바, 실제와는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
설비내역
승강기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내에 포장도로가 개설되어 있고 단지 서측으로 단지외 도로와 연계되어 있고 본건 아파트 단지 남측 및 서측으로 왕복 3차선, 북측 및 동측으로 황복 2차선의 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕정지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
