나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70903 [1] 경기도 양주시 녹양로 211 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿 · 평가일 2026.06.02

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

2020년식이며, 기준시점 현재 계기판의 주행거리는 112,209km임.

색상

흰색임.

관리상태

중고차 사고이력정보 보고서에 의하면 내차 피해 3회[자기차량손해담보 미가입기간(2025년 07월~2025년11월)의 사고 이력은 확인 불가]이며, 관리상태는 보통시 됨.

사용연료

중고차 사고이력정보 보고서 상 사용연료는 디젤이고, 배기량은 1,995cc임.

유효검사기간

2026.07.10~2028.07.09임.

기타(옵션등)

중고차 사고이력정보 보고서 상 장착 확인되는 첨단안전장치는 제동잠금방지장치(ABS), 자동비상제동장치, 후측방경고장치, 긴급제동경보장치, 후방카메라, 적응형순항제어장치, 가변형 전조등, 제동보조시스템, 주간주행등, 차체자세제어장치, 차선이탈경고장치, 주차전후반센서, 전방충돌경고장치, 차선이탈보조장치, 타이어공기압경보장치, 주차후방 센서가 있으며, 실제 장착여부는 다를 수 있음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 의정부지방법원 2026타경70903 (1)

소재지: 경기도 양주시 녹양로 211 (남방동, 아줌마주차장)

물건명: 싼타페(SANTAFE)

차량번호: 315누8294

차종: 승용 중형

용도: 승용차

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 상OOOOOOOOO

감정가: 21,000,000원

연식: 2020년

주행거리: 112,209km

색상: 흰색

사용연료: 디젤

배기량: 1,995cc

유효검사기간: 2026.07.10 ~ 2028.07.09

보관장소: 경기도 양주시 녹양로 211(남방동, 아줌마주차장)

보관방법: 집행관 김광수에게 보관

1.1. 입지조건

해당 물건은 경기도 양주시 남방동 녹양로 211에 보관 중인 싼타페 차량입니다. 양주시는 경기도 북부에 위치하며, 최근 교통망 확충 사업이 활발히 추진되고 있습니다. 특히 백석읍과 양주역을 잇는 시도 2호선 도로공사가 2025년 하반기 착공을 목표로 진행 중으로, 이는 양주 서부권의 교통 편의를 증진시킬 것으로 기대됩니다. 물건이 보관된 남방동 일대는 주택과 산업단지가 산재한 지역으로, 물류 수요가 증가하는 추세이나 기존 도로망의 한계로 교통 체증이 발생하는 지역으로 지목되기도 했습니다. 대중교통으로는 양주교통에서 운행하는 마을버스 노선들이 있으며, 양주역과 연계되어 의정부 및 인근 지역으로 이동이 가능합니다. 인근 녹양동(의정부시)은 과거 법원 및 검찰청이 위치하여 치안이 안정적이고 유흥업소가 적어 조용하고 깨끗한 환경을 유지해왔으나, 법원 이전으로 인한 상권 변화 가능성이 있습니다. 혐오시설에 대한 직접적인 정보는 검색되지 않았으나, 양주시 남면 지역에 음식물쓰레기처리장 관련 민원이 있었던 사례가 있습니다. 또한, 양주시는 화장장 건립을 추진 중이나 주민 반대 의견으로 인해 지연되고 있으며, 대체 부지 검토가 논의된 바 있습니다.

1.2. 권리분석

본 물건은 자동차임의경매로 진행되는 차량입니다. 채권자는 상OOOOOOOOO입니다. 제공된 정보에 따르면 매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 확인되지 않았습니다. 자동차 경매의 경우, 일반적인 부동산 경매와 달리 권리관계가 비교적 명확한 편입니다. 다만, 채무 불이행으로 인한 임의 경매 절차가 진행 중임을 인지해야 합니다.

1.3. 상권분석

본 물건은 차량이므로 일반적인 부동산 상권 분석과는 성격이 다릅니다. 다만, 해당 차량의 시장 가치와 수요를 간접적으로 파악하기 위해 중고차 시세를 분석할 수 있습니다.

2020년식 싼타페(TM) 디젤 모델의 경우, 주행거리 11만km 내외, 사고 이력 3회(일부 기간 확인 불가)를 감안할 때, 중고차 시장에서의 거래 가격은 대략 2,000만원에서 3,600만원 범위로 형성되어 있습니다. 구체적으로 2020년식 싼타페 TM 중고차 시세는 2,310만원에서 3,157만원 사이로 보고되고 있습니다. 감정가 2,100만원은 해당 연식 및 주행거리의 중고차 시세 범위 내에 있는 것으로 판단됩니다.

1.4. 생활정보

해당 차량은 2020년식 싼타페(TM) 모델로, 흰색 외관을 가지고 있습니다. 주요 옵션으로는 제동잠금방지장치(ABS), 자동비상제동장치, 후측방경고장치, 후방카메라, 적응형순항제어장치, 차선이탈경고장치 등 다수의 첨단 안전장치가 장착된 것으로 확인되나, 실제 장착 여부는 다를 수 있습니다. 사용 연료는 디젤이며, 배기량은 1,995cc입니다. 차량의 유효 검사 기간은 2026년 7월 10일부터 2028년 7월 9일까지입니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 사고 이력: 중고차 사고이력 정보 보고서에 따르면 내차 피해 3회의 사고 이력이 존재합니다. 특히 2025년 7월부터 11월까지의 사고 이력은 자기차량손해담보 미가입 기간으로 인해 확인이 불가하다는 점은 잠재적인 리스크 요인이 될 수 있습니다. 이는 차량의 숨겨진 손상이나 수리 이력을 파악하는 데 어려움을 줄 수 있습니다.

* 관리 상태: 전체적인 관리 상태는 '보통'으로 평가되었으나, 사고 이력의 존재와 일부 기간의 정보 부재는 차량의 실질적인 상태에 대한 추가적인 확인이 필요함을 시사합니다.

* 옵션 불확실성: 보고서에 명시된 첨단 안전장치의 실제 장착 여부가 다를 수 있다는 점은 구매자가 기대했던 기능이 없을 경우 실망으로 이어질 수 있습니다.

* 경매 진행 차수: 본 건은 1회차(2026.09.09)부터 시작하여 최저 매각 가격이 점차 하락하는 경매입니다. 조기에 높은 가격으로 입찰할 경우, 추후 더 낮은 가격으로 낙찰될 기회를 놓칠 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 2020년식 싼타페(TM) 디젤 차량으로, 감정가는 2,100만원입니다. 연식 및 주행거리에 비해 다양한 첨단 안전장치가 장착된 것으로 보이며, 유효 검사 기간도 충분히 남아있습니다. 그러나 3회의 사고 이력과 일부 기간의 사고 기록 부재, 그리고 경매가 여러 차례 유찰될 가능성 등은 고려해야 할 사항입니다. 차량의 현재 상태에 대한 면밀한 점검과 중고차 시장에서의 실제 거래 가격을 비교하여 신중한 접근이 필요합니다.

1.7. 투자 포인트

* 실용적인 SUV: 싼타페는 국내에서 꾸준히 인기를 얻고 있는 패밀리 SUV로, 넓은 공간과 실용성을 겸비하여 수요가 안정적인 편입니다.

* 감정가 대비 가치: 감정가 2,100만원은 2020년식 싼타페 TM 디젤 중고 시세 범위(약 2,310만원 ~ 3,157만원)의 하단에 위치하여, 시세보다 저렴하게 취득할 수 있는 가능성이 있습니다.

* 점진적 가격 하락: 경매가 유찰될수록 최저 매각 가격이 낮아지므로, 전략적인 입찰 시점을 선택하면 더욱 합리적인 가격에 낙찰받을 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 건은 자동차 임의 경매이며, 제공된 정보상 인수해야 할 임차인의 보증금 등은 없습니다. 따라서 예상 입찰가는 차량의 상태, 시장 중고 시세, 그리고 낙찰 가능성을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

* 1회차 (2026.09.09): 최저매각가격 21,000,000원. 감정가와 동일하며, 초기 고가 입찰보다는 관망하는 것이 현명할 수 있습니다.

* 2회차 (2026.10.14): 최저매각가격 14,700,000원. 감정가 대비 30% 하락한 가격으로, 시장 상황 및 차량 상태를 고려하여 적극적인 검토를 시작할 수 있습니다.

* 3회차 (2026.11.18): 최저매각가격 10,290,000원. 감정가 대비 약 51% 하락한 가격으로, 사고 이력 및 주행거리를 고려했을 때 합리적인 입찰가가 될 수 있습니다.

* 4회차 (2026.12.23): 최저매각가격 7,203,000원. 상당히 저렴한 가격이지만, 차량의 실제 상태 및 수리 필요성을 면밀히 점검해야 합니다.

사고 이력(일부 기간 확인 불가) 및 차량의 전반적인 상태를 고려할 때, 2회차 또는 3회차 경매에서 감정가의 60%~80% 수준으로 입찰하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 예를 들어, 2회차 경매에서는 10,000,000원에서 12,000,000원 사이, 3회차 경매에서는 7,000,000원에서 9,000,000원 사이의 입찰가를 고려해 볼 수 있습니다. 최종 입찰가는 차량의 실물 확인 및 상세 점검 후에 결정하는 것이 필수적입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.