서울특별시 강서구 초록마을로34길 85 동일네오빌, 제2층 제201호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5208(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 256,000,000원, 최저가 256,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (동일네오빌 제2층 제201호)로서 주위는 동류형의 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2020.01.02.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 등입니다.
기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 내진설계 , CCTV 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 북측 하향의 완경사를 이루고 있는 2필지 일단의 정방형의 토지로서 "근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 동측 및 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 노폭 약4m 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호 1), 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대 . 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
