나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50520 [1] 충청남도 태안군 태안읍 동문리 29-1 제1동 2층202호 도시형생활주택 경매

충청남도 태안군 태안읍 백화로 148-17, 제1동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50520(서산지원 경매2계). 감정가 158,000,000원, 최저가 158,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50520 [1]
소재지충청남도 태안군 태안읍 동문리 29-1 제1동 2층202호
도로명주소충청남도 태안군 태안읍 백화로 148-17, 제1동 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.11.10
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역
충청남도 태안군 태안읍 동문리 29-1 제1동  2층202호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적77.57㎡ (23.46평)
건물면적65.69㎡ (19.87평)

금액

감정가158,000,000원
최저가158,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 158,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2026.06.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 '백화초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호 (1),(2) : 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 현황 '공동주택건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 진입로를 통과하여 북서측의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하는 등 제반 도로 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1),(2) :도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 (2025.11.12.등기) 있음 (임대차보증금 1억1천만 원, 전입일 2023.11.10. , 확정일자 2023.11.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.