나이스옥션 법원경매 영동 2026타경10071 [1] 충청북도 영동군 황간면 난곡리 63 답 경매

충청북도 영동군 황간면 난곡리 63 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10071(영동지원 경매2계). 감정가 51,936,000원, 최저가 51,936,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10071 [1]
소재지	충청북도 영동군 황간면 난곡리 63
용도	답
매각기일	2026.11.17
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	(접함)임업용산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	3,246㎡ (981.92평)

금액

감정가	51,936,000원
최저가	51,936,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,193,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.17	51,936,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.06.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 영동군 황간면 난곡리 소재 &quot;난곡마을회관&quot; 북측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 남측 원거리로 4번 국도가, 서측 원거리로 49번 지방도가 통과하며, 본건 주변으로 버스정류장이 소재하지 않음.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 과수원임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

- 공부상 지목은 "답"이나, 과수원으로 이용 중임.

- 토지에 식재되어 있는 제시외수목(3년생 복숭아나무 약 100주)는 매각 제외. 단, 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
※ 신청인겸소유자 강병훈 및 상대방겸소유자 조동현에 의하면, 위 제시외수목은 상대방겸소유자 조동현(공유자)의 소유라고 함.