나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504064 [1] 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 7층704호 오피스텔 경매

인천광역시 계양구 까치말로6번길 28 어반스카이, 3동 7층704호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504064(인천지방법원 경매27계). 감정가 212,000,000원, 최저가 212,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 504064 [1]
소재지	인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 7층704호
도로명주소	인천광역시 계양구 까치말로6번길 28 어반스카이, 3동 7층704호
용도	오피스텔
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준공업지역

인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 7층704호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.74㎡ (5.37평)
건물면적	68.85㎡ (20.83평)

금액

감정가	212,000,000원
최저가	212,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	21,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	212,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리 · 평가일 2026.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상 물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재하는 &quot;작동초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 업무시설, 학교, 공장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 중 제7층 제704호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.
이용상태: 본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 ,난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 서측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 679-10, 679-11, 679-13지번- 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.