나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33303 [3] 전라남도 나주시 금천면 죽촌리 885 답 경매
전라남도 나주시 금천면 죽촌리 885 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33303(광주지방법원 경매6계). 감정가 81,500,000원, 최저가 57,050,000원. 매각기일은 2026-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 33303 [3] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 나주시 금천면 죽촌리 885 |
| 용도 | 답 |
| 매각기일 | 2026.07.15 |
| 관할법원 | 광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)) |
면적
| 토지면적 | 1,468㎡ (444.07평) |
|---|
금액
| 감정가 | 81,500,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 57,050,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 5,705,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.06.10 | 81,500,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.15 | 57,050,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.07.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 남평읍 평산리 “평산2구마을”북측 인근, 금천면 죽촌리 “태신제” 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1) 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로임.
일련번호 2) 사다리형 평지로서, 전임.
일련번호 3) 세장형 평지로서, 전임.
일련번호 4) 가장형 평지로서, 전임. - 인접 도로상태
- 일련번호 1) 본건 북동측에서 북서측으로 폭 약 2.5m의 시멘트 및 비포장도로가 본건을 통과함.
일련번호 2) 본건은 지적도상 서측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 남측에 개설되어 있는 폭 약 4m의 시멘트 포장도로로 진출입 가능함.
일련번호 3) 본건 남동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
일련번호 4) 본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
일련번호 2) ~ 4) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
물건 비고
지상 소재 철거 용이한 비닐하우스 매각 제외. 제시외 수목(감나무, 배롱나무 등) 매각 포함. 공부상 답이나 현황 전. 농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환]
AI 물건분석
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