나이스옥션 법원경매 청주 2025타경276 [5] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일감정 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 ""마산사거리"" 동측 인근에 위치하고 있는 신축 임대아파트 부지내 아파트상가로 인근은 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 단지내로 차량접근가능하며, 인근으로 버스정류장, 지방도(592)가 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건 내 제2층 제근생-4호로서,
(사용승인일:2024.06.18)
외벽: 석재타일붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 샷시유리창임.

이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

상가건물 내 공용의 위생 및 급배수설비가 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 4차선포장도로, 북동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2010-08-20), 제2종일반주거지역(2016-09-30), 주거용지(건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 중로이상 도로변1m), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 최고17층이하, 건축선6m), 지구단위계획구역(내수1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

물건 비고

공부상 3층으로 등재되어 있으나 북서측 도로 및 주출입구 기준으로 현황 2층에 소재함.