나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51607 [3] 경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 3층316호 자동차 관련시설 경매

경기도 수원시 영통구 대학로 60, 3층316호 (이의동,리치프라자3) (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51607(수원지방법원 경매6계). 감정가 250,983,360원, 최저가 122,982,000원. 매각기일은 2026-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51607 [3]
소재지경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 3층316호
도로명주소경기도 수원시 영통구 대학로 60, 3층316호 (이의동,리치프라자3)
용도자동차 관련시설
건물명리치프라자3
매각기일2026.08.28
관할법원수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
이용제한도시교통정비지역, 준주거지역, (접함)일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 주차장, (접함)공공공지, (접함)완충녹지, (접함)자연녹지지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 3층316호 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적108.49㎡ (32.82평)
건물면적303.12㎡ (91.69평)

금액

감정가250,983,360원
최저가122,982,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,298,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.10 250,983,360원 유찰
2차 2026.07.15 175,688,000원 유찰
3차 2026.08.28 122,982,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한솔감정 · 평가일 2025.03.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 '광교역(신분당선)' 동측 인근에 위치하며, 대단지아파트, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철(광교역:신분당선)의 위치 및 운행빈도 등을 보아 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조
-건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 중 지하1층 101호외 5개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 타일마감 등. 창 호 : 페어그라스창호 마감 등.
이용상태
전용주차장 용도임
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구< 택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임

AI 물건분석

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