나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31621 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 6층601호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 6층601호 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31621(광주지방법원 경매9계). 감정가 215,000,000원, 최저가 215,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31621 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 6층601호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 6층601호
용도근린시설
매각기일2026.11.04
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 6층601호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가215,000,000원
최저가215,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 215,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2026.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치한 "광주역한국아델리움 제6층 제601호" 로서, 주위는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지이며,오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용중임